Сегодня  14 сентября  в пресс-центре Федерального  информационного агентства «Росбалт» состоялась пресс-конференция «Всероссийская акция собственников жилья: руки прочь от подвала и чердака».  Созданная по инициативе собственников  ассоциация ТСЖ  в настоящее время объединяет товарищества  разных городов России, столкнувшихся  с  проблемами   захвата их  собственности  со стороны местных чиновников.

 Как рассказал  президент ассоциации ТСЖ, из Санкт-Петербурга  объединяющей 40 товариществ  Владимир Семенов , в настоящее время  старый фонд города коммерчески востребован, поэтому просто изымается и продается  местными чиновниками. Новые хозяева подвалов, пытаясь увеличить полезную площадь, уничтожают внутренние перегородки, углубляют фундаменты, что приводит к разрушению домов. Кроме того у жителей возникают проблемы с эксплуатацией дома, так как они лишаются доступа к коммуникациям. Узнав, что данная проблема возникла не только в Санкт-Петербурге,   но и в большинстве крупных городов  России, активисты  стали объединять свои усилия  по предотвращению отъема собственности по всей стране. « Мы просто хотим спокойно жить в своем доме» - сказал господин Семенов: « а для этого  необходимо наложить мораторий на эти помещения, и изменить существующую  практику». По инициативе петербуржцев  по всей стране стали собираться подписи под письмом на имя Президента, Председателя правительства и других ключевых фигур государства.

Его поддержала юрист, представляющая интересы питерской ассоциации в судах  Светлана Морозова. Она отметила, что нынешняя судебная практика просто дикая, нигде  невозможно добиться справедливости, даже Высший арбитражный суд приходит к выводу, что помещения, которые до приватизации использовались государством, то и принадлежать  должны государству вне зависимости от того, являются ли они  техническими или нет вопреки существующему законодательству.

« Это не просто проблема, а беда! Собственники могут остаться без воды и электричества, да и просто лишиться своего жилья»-  сказала она.

Та же ситуация сложилась и в Костроме. «Как только дом начинает оформляться после ремонта, чиновники  отнимают подвалы» - рассказал Андрей Пинчуков, президент ассоциации ТСЖ Костромы: «Один суд мы выиграли, однако  Областной суд, посовещавшись с органами власти, отказал нам, ссылаясь на ч.1 ст.36, что является просто парадоксом». И в других регионах страны ситуация схожая,  а решить проблему можно только проведя инвентаризацию всех подвалов, заявил он.

ТСЖ – в настоящее время является  основной силой, способной противостоять существующему произволу власти, все остальные  СРО, ассоциации  и т.д слишком зависимы от нее, чтобы иметь возможность реально противостоять произволу. Об этом сказала, как бы подводя итог предыдущим выступлениям,   редактор журнала «Председатель ТСЖ» Сауле Беркимбаева, на страницах которого подробно освещаются  проблемы, с которыми сталкиваются в настоящее время  товарищества собственников по всей стране. Она сравнила ТСЖ с лакмусовой бумажкой, которая показывает состояние  всего нашего общества.

Организаторы встречи, чтобы получить обратную связь от законодателей, чтобы иметь возможность высказать свои претензии к принимаемым  сегодня законам, которые только усугубляют ситуацию в сфере ЖКХ, запутывают ее, пригласили Депутатов Государственной Думы. К сожалению, откликнулись  только представители Справедливой России и КПРФ, остальные фракции, включая Единую Россию, которая имеет подавляющее большинство в Думе,  данное приглашение проигнорировали.

В своих выступлениях  депутаты отмечали  тот факт, что  Единая Россия,  принимает те законы, которые выгодны чиновникам, пользуясь своим большинством, однако и в таких условиях иногда удается чего-то добиться. Однако без разрушения сложившейся системы, государство не будет иметь будущего.

Депутат  Галина Хованская (СР), отметила, что  по счастью  36 статья, которая принималась еще предыдущей Думой, прошла в ее редакции,  с четкой формулировкой,  хотя с начала в ней были только методические рекомендации, с которыми в суд не пойдешь.   И пока она действует, хотя  попытки изменить ее формулировку в интересах крупного бизнеса  возникают постоянно. «У чиновников, где слаще пирог – там и хуже ситуация»- сказала она: « Если в Санкт-Петербурге старый губернатор занимался отъемом чердаков, теперь при новом занимаются отъемом подвалов». Она особо отметила, что даже когда чиновники вдруг заявляют, что готовы  отдать эти помещения, они просто лукавят, так как это возможно сделать только через суды. Г-жа Хованская представила присутствующим сенсационное письмо  Г-на Бирюкова в  Мосжилниипроект, в котором тот, радея за интересы города и в связи с тем, что жители стали выигрывать суды по подвалам, просит не выдавать им заключения о  наличии в подвалах технических коммуникаций.  А это уже  просто подлог.  « Пора называть вещи своими именами»- сказала она: « Власть у нас ворует наше. Это воровство!».

Олег Шеин (СР)  рассказал присутствующим о том, что местные органы  власти откапали  закон принятый еще Верховным Советом, по которому при разделе общей собственности нежилые помещения  должны принадлежать муниципалам. На основании этого суды и штампуют свои решения. То же относится и к придомовым территориям. Нам навязывают налог на землю под домом, а придомовые территории  приватизировать нельзя, так как нельзя приватизировать проездные дороги, к которым  относят любые дорожки, находящиеся возле дома. Он особо отметил, что нам необходимо объединяться, обмениваться опытом. «Мы умеем побеждать, но надо бороться»- сказал он.

Светлана Савицкая (КПРФ) также призвала к объединению. Она особо подчеркнула  необходимость объединения внутри дома, только сильной команде под силу объединить людей разных социальных сословий, которые проживают под одной крышей, и только сильная команда может побеждать. «Власти все сделали, чтобы люди перестали бороться.» Бороться можно разными способами, можно завалить администрацию Президента письмами, заставить на них отвечать, тогда они начинают реагировать, можно организовывать массовые акции протеста, которых власть тоже боится, только такими методами ее можно заставить реагировать. А иначе они могут придумать норму, по которой жители должны будут выкупать свои же подвалы. Нам необходимо  воспитать в себе чувство собственника, необходимо понять, что это наше. « Нынешняя власть бессовестно грабит народ»- сказала она: « Только массовые акции, другого пути нет.

Только активность граждан, их способность к  сможет реально что-то изменить в существующей системе – это был лейтмотив всех выступлений на данной встрече.

В настоящее время организаторы собрали 1237 подписей под обращение Президенту. Все они уже переданы по назначению, но акция продолжается. Они призвали всех собственников страны поддержать инициативу, только совместные усилия  помогут выиграть это сражение  с властью.

Галина Солонецкая